Immobilienangebote im Breisgau

In der Region zu Hause

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Doppelhaus mit Pool in Ortsrandlage

547.000,00 € - 79227 Schallstadt-Mengen - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2219
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 79227 Schallstadt-Mengen
Zimmer 6,5
Kaufpreis 547.000,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 268 m²
Gesamtfläche 268 m²
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche 746 m²
Zimmer 6,5
Bundesland Baden-Württemberg
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse D
Befeuerung/Energieträger Öl
Energiekennwert 118,6 kWh/(a*m²)
Baujahr 1974
Energieausweis gültig bis 24.04.2017

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1974 in Fertigbauweise erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in direkter Ortsrandlage von Schallstadt-Mengen. Auf dem schönen Grundstück genießen Sie die Ruhe. An heißen Sommertagen verschafft Ihnen der Pool eine Abkühlung. Das Haus selbst ist über die zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Einbaumöbeln, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Badezimmer, Diele, Gäste-WC sowie den Ausgang auf die Terrasse mit einer Markise und den Garten. Über den innnenliegenden Treppenabgang gelangen Sie in die Souterrainwohnung. Diese besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit Einbaumöbeln, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem weiteren Zimmer, welches die Eigentümer zu einer urigen Bar umgestaltet haben. Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen eine Garage und drei davor gelegene Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus ist möglich. Die Fläche im Dachspitz wird derzeit als Abstellraum genutzt, könnte aber als zusätzliche Wohnfläche erweitert werden. Es wurde per 25.04.2017 ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Endenergiebedarf für dieses Gebäude liegt bei 118,6 (kWh/m²a), der Primärenergiebedarf liegt bei 132,4 (kWh/m²a). Einstufung in die Energie-Effizienzklasse "D". --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Provisionsfrei für den Käufer!!!!


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Konditionsüberblick

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Die Konditionen sind ab einem Darlehensbetrag von 40.000 Euro gültig.

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